想要把房子翻新的原因可以有很多，其中最常見的就是屋主希望可以改掉舊式老派的室內設計，為房子注入更符合現代設計風格的元素。另外有許多人亦希望藉著翻新老屋，可以改變房子的格局，提升室內的採光度以及通風。另一個更迫切的翻新原因就是房子本身的結構出現問題，如水管老舊導致嚴重的漏水問題、牆身出現壁癌、管線老舊生鏽、房子未符合現代防火規定，或者是老屋健檢後需要儘速維修等因素。
新屋（屋齡10年以下的房子）由於比較少有些結構上的問題，因此基本工程開支一般都不多，預算可以抓個約每坪3萬或以上。
老屋需要更多改變結構或者格局的工程，而且泥水、喉管等工程比較複雜，因此每坪的預算應為6-10萬或以上。
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