房屋漏水主因3. 防水層老化因長年直接面對日曬雨淋，加速使防水層老化台南防水抓漏和脆裂造成結構體滲水現象，抓漏過後則可避免此現象。4. 現在的建築本身多都沒有施作防水，尤其是窗戶窗臺本身沒做防水來保護，造成很多窗臺邊的牆面漏水需抓漏，滲水壁癌發生，牆面設計不良而造成鋁窗冷氣窗邊裂縫不紮實等等…。
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